1995〜2005年築, 専有面積52.12㎡〜72.12㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+6.4%
横浜市磯子区
51.2万円/㎡
前年比-8.1%
エンゼルハイム横濱磯子壱番館
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
ブルーライン / 吉野町駅 徒歩17分
2000年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,311万円
53.3万円/㎡
1,680
2,767
3,854
4,941
AI査定結果
推定相場価格
3,311万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,854万円
44.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
エンゼルハイム横濱磯子壱番館
3,390万円（54.6万円/㎡）/ 2階 / 62.12㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,390万円 | 54.6万円 | 2階 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/11/17 | 2,480万円 | 39.9万円 | 2階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/11 | 2,680万円 | 43.1万円 | 2階 | 62.12㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/09 | 3,480万円 | 41.6万円 | 7階 | 83.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/09/03 | 3,180万円 | 45.1万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK+マルチルーム | - |
| 2022/08/07 | 3,280万円 | 46.5万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,390万円 | 54.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/09 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/13 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2021/04/19 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 3,199万円 | 44.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,680万円 | 50.6万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,390万円 | 54.7万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/22 | ロワール磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 3,190万円 | 41.4万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | ミオカステーロ横濱根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.36㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2022/12/15 | ブライト横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/12 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.12㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,580万円 | 46.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/15 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/03/05 | アークエルム磯子台 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 57.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、横浜市磯子区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して6.6%割高です。
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